Solarpflicht für Dächer: Was die neuen EU-Regeln für Eigentümer bedeuten!
Mit der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) gelten erstmals europaweit verbindliche Vorgaben für die Nutzung von Solarenergie auf Gebäuden. Ziel ist es, den Ausbau erneuerbarer Energien zu beschleunigen und in der Energieversorgung unabhängiger zu werden. Die Solarpflicht wird dabei schrittweise eingeführt ...
Banken werden vorsichtiger – was bedeutet das für Immobilienbesitzer?
Steigende Finanzierungskosten, hohe Baupreise und wachsende Risiken bei der Anschlussfinanzierung prägen weiterhin den Immobilienmarkt. Eine aktuelle Studie zeigt: Die Mehrheit der Immobilienfinanzierer erwartet eine spürbare Trendwende erst ab 2029. ...
Mietrecht II: Mehr Regulierung, weniger Spielraum – was jetzt auf Eigentümer zukommt!
Mit dem Beschluss des Bundeskabinetts zur Reform des Mietrechts („Mietrecht II“) zeichnet sich eine deutliche Verschärfung der Rahmenbedingungen für Vermieter ab. Ziel der Novelle ist es, die Mietpreisbremse wirksamer durchzusetzen und Umgehungsmöglichkeiten zu schließen. Der Gesetzentwurf geht nun ins parlamentarische Verfahren – Änderungen sind möglich, die Stoßrichtung jedoch klar. ...
Heizungsgesetz wird gründlich reformiert: Was die Koalition jetzt plant!
Die schwarz-rote Koalition will das umstrittene Heizungsgesetz grundlegend umbauen. Kernpunkt: Die 65-Prozent-Vorgabe für erneuerbare Energien soll fallen. Künftig sollen Eigentümer freier über ihre Heizungsart entscheiden können – auch Gas- und Ölheizungen bleiben möglich, ...
Neue Pflichten für Energieausweise ab Mai 2026 – das Wichtigste im Überblick!
Ab Mai 2026 gelten in der EU neue Anforderungen an Energieausweise für Gebäude. Relevant sind sie vor allem für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen, vermieten, verpachten oder umfassend modernisieren möchten. Für neu ausgestellte Energieausweise gilt künftig eine einheitliche Effizienzskala von A bis G. ...
Immobilienrecht 2026: Neue Gesetze, Pflichten und Chancen für Eigentümer & Vermieter!
Das Jahr 2026 bringt weitreichende gesetzliche Änderungen für Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter und Investoren. Verschärfungen im Mietrecht, mögliche Nachbesserungen bei der Grundsteuerreform, die Novelle des Baugesetzbuchs sowie neue Vorgaben zu Energieeffizienz, CO?-Kosten und Ladeinfrastruktur ...
Mieterhöhung ohne Risiko: Was Vermieter unbedingt wissen sollten!
Eine Mieterhöhung ist für viele Vermieter ein wichtiger Schritt – doch sie will gut vorbereitet sein. Damit die Anpassung rechtlich hält und nicht an Formfehlern scheitert, lohnt sich ein Blick auf die wichtigsten Grundlagen. Dazu gehört zunächst die Frage, ...
Neuer CO2-Preis ab 2027: Was Eigentümer jetzt über steigende Heizkosten wissen sollten!
Ab 2027 gilt der europäische Emissionshandel auch für Gebäude. Der CO2-Preis für Gas und Heizöl wird dann nicht mehr staatlich festgelegt, sondern durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das wird langfristig zu höheren Heizkosten führen – insbesondere ...
Eigenbedarfskündigung: Regeln, Fristen und Rechtsprechung!
Eine Eigenbedarfskündigung ist nach § 573 BGB erlaubt, wenn der Vermieter die Wohnung für sich, Angehörige oder Haushaltsmitglieder benötigt. Das Kündigungsschreiben muss den Grund klar benennen und die betroffene Person erkennbar machen. Gerichte haben entschieden, ...
Private Kleinvermieter wünschen sich Sonderregelungen im Mietrecht!
Private Kleinvermieter, die etwa zwei Drittel des deutschen Mietwohnungsbestands stellen, fühlen sich in der aktuellen Wohnungspolitik häufig nicht ausreichend berücksichtigt. Laut einer aktuellen Umfrage ...
