Meldung vom 01.07.2020
Aus einer aktuellen Umfrage von immoverkauf24 geht hervor, dass rund 22% der Immobilienbesitzer ihre Immobilie aus Altersgründen verkaufen – eine Entwicklung, die ihre Ursache im demographischen Wandel hat. Aktuell sind 20% der Bundesbürger älter als 67 Jahre, bis 2060 werden es nach Berechnungen des Statistischen Bundesamts sogar über 30% sein. Da steigt der Bedarf nach einer altersgerechten Wohnumgebung – barrierefrei, kleiner (und damit weniger arbeitsintensiv) etc. Umbaumaßnahmen sind häufig mit sehr hohen Kosten verbunden, also wird der Verkauf gewählt. Zunehmend werden Immobilien auch vererbt, auch diese gehen häufig in den Verkauf; entweder weil die Erben sie nicht selbst nutzen wollen oder weil es mehrere Erben gibt, die sich den Erlös teilen möchten. Insgesamt sind es rund 40% der Verkäufe, die mittelbar mit Tod und Alter zu tun haben.
Weitere Verkaufsgründe sind veränderte Lebenssituationen wie der Wechsel des Arbeitsplatzes, Familienzuwachs oder auch Trennung (22%). Rund 8% der Eigentümer trennen sich von ihrer Immobilie, weil ihnen die Vermietung mittlerweile zu aufwändig und mit zu vielen Ärgernissen verbunden ist, bei knapp 7% der Immobilienverkäufe ist Kapitalbedarf der ausschlaggebende Grund.