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NEUE PFLICHTEN FÜR ENERGIEAUSWEISE AB MAI 2026 – DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK!

Meldung vom 01.02.2026

Ab Mai 2026 gelten in der EU neue Anforderungen an Energieausweise für Gebäude. Relevant sind sie vor allem für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen, vermieten, verpachten oder umfassend modernisieren möchten. Für neu ausgestellte Energieausweise gilt künftig eine einheitliche Effizienzskala von A bis G. Die Klasse A ist Nullemissionsgebäuden vorbehalten, während Klasse G die energetisch schlechtesten Gebäude abbildet. Bereits ausgestellte Energieausweise behalten ihre Gültigkeit von zehn Jahren, sodass alte und neue Skalen zunächst parallel bestehen.

Wichtig: Ein Energieausweis ist künftig nicht nur bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung erforderlich, sondern auch bei der Verlängerung von Mietverträgen sowie bei größeren Renovierungen. Fehlt ein Energieausweis, enthält er falsche Angaben oder wird er nicht rechtzeitig vorgelegt, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 Euro. Wer seine Immobilie selbst nutzt, ist von der Energieausweis-Pflicht weiterhin ausgenommen.

Was sich konkret ändert und worauf Sie künftig achten sollten, erfahren Sie im ausführlichen Überblick, den Sie hier finden:
www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/energieausweis-pflichten-und-fristen_84342_534562.html

KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover