Meldung vom 02.05.2025
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) senkt ab Mai 2025 den Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite von 2% auf 1%, da sie den Immobilienmarkt derzeit als weniger riskant einschätzt. Dadurch könnten Kredite für Immobilienkäufer günstiger werden. Gleichzeitig bleibt der antizyklische Kapitalpuffer (ein zusätzliches Eigenkapitalpolster, das Banken in wirtschaftlich guten Zeiten aufbauen müssen, um in Krisenzeiten stabil zu bleiben und weiterhin Kredite vergeben zu können) bei 0,75%. Trotz der Lockerung weist die Bafin auf anhaltende Unsicherheiten hin – unter anderem aufgrund geopolitischer Spannungen, Handelskonflikten und der schwachen Konjunktur in Deutschland. Diese Faktoren könnten den bislang stabilen Arbeitsmarkt unter Druck setzen und das Risiko von Kreditausfällen im Immobilienbereich erhöhen. Die Finanzaufsicht kündigt an, den Markt weiterhin genau zu beobachten und den Puffer bei Bedarf erneut anzupassen.
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www.haufe.de/immobilien/investment/abwehr-von-immobilienblasen-gesetzentwurf-liegt-vor_256_395206.html