Immer mehr Stornierungen im Baugewerbe - Serienbau die Zukunft?
Im Januar meldeten 13,6 % der Baufirmen stornierte Aufträge. Im März zählte man bereits ganze 16 %. Die Baubranche sorgt sich ihre Zukunft, da immer mehr Aufträge verloren gehen und die Lücke der Neuaufträge bald nicht mehr gedeckt werden kann. Doch laut Experten gibt es Hoffnung, diesen Kurs zu stoppen.
Preise für Immobilien sinken spürbar!
Vieles wird teurer, aber Immobilien werden erstmals seit über zehn Jahren wieder günstiger. Grund dafür ist eine rückläufige Nachfrage aufgrund steigender Finanzierungskosten, die zum einen aus dem Anstieg der Bauzinsen resultieren (aktuell liegen die Zinsen wieder auf dem Niveau von 2012) sowie der hohen Inflation. ...
Rückblick: Das Immobilienjahr 2022
Hannover ist eine sehr unterschätzte Stadt. Keine Stadt in Deutschland schafft es, Natur und Großstadtleben so zu vereinen wie Hannover. Ob mit der Bahn, Bus, Fahrrad oder Auto, man ist hier mit allen Verkehrsmitteln bequem und zügig unterwegs. Gleichzeitig hat man den größten natürlichen Stadtwald Europas und den schönen Maschsee im Herzen der Stadt. Wir möchten euch hier ein paar Punkte vorstellen, welche Hannovers Immobilienwelt 2022 bewegt haben.
2023 – Höhere Erb- und Schenkungssteuer?
Das geplante Jahressteuergesetz 2022 sorgt erneut für Aufregung: Laut Experten droht damit nächstes Jahr eine schmerzhafte Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer auf Immobilien. Diese ist jedoch gut getarnt und fällt nicht sofort ins Auge, denn verändert werden sollen nicht die Steuersätze an sich, sondern nur die Bewertungs- und damit auch die Besteuerungsgrundlagen von Immobilien.
Wer ausfallend wird, muss raus!
Mieter, die andere Mieter oder gar den Vermieter beleidigen, müssen je nach Schwere des Angriffs auf die persönliche Ehre und Integrität mit einer ordentlichen fristgemäßen oder sogar mit einer fristlosen Kündigung rechnen.
Energiekosten sparen!
Energiesparen „rettet“ nicht nur das Klima, sondern wird für viele Bürger auch zunehmend zur existenziellen Notwendigkeit. Gewisse Dinge wie zum Beispiel die Verwendung energieeffizienter Haushaltsgeräte oder von LEDs statt Glüh- oder Halogenlampen verstehen sich von selbst und werden hier nicht gesondert erwähnt. Hier kommen ein paar Tipps ...
Nebenkostenschock vermeiden!
Viele Mieter blicken derzeit mit Bangen auf ihre Nebenkostenabrechnung. Noch sind die Gasspeicher gefüllt, doch aufgrund der Vermutung, dass es im Winter einen Engpass geben wird, haben Vermieter vielerorts die Heizkostenvorauszahlung ab 1. September um das Dreifache erhöht. Ist das sinnvoll – und darf man das als Vermieter überhaupt?
Auskunftspflicht nach Modernisierung!
Wurde eine Wohnung umfassend modernisiert, ist der Vermieter nicht an die Begrenzung der Miethöhe durch die Mietpreisbremse gebunden. Das hat der BGH in seinem Urteil vom 18. Mai 2022 noch einmal klargestellt. Unabdingbare Voraussetzung ist, dass der Mieter vor Abschluss des Mietvertrages über die Modernisierung informiert wurde.
RE/MAX Menschenkicker Turnier 2022
Am Samstag den 10. September 2022 hat die Freiwillige Feuerwehr Velber ihr 110 jähriges Jubiläum gefeiert. Anlässlich diesen Tages haben wir uns mit den Organisatoren etwas besonderes Einfallen lassen, damit es ein spaßiges und unvergessliches Event wird.
Temperaturregler bei Vermietung!
Man kennt es zur Genüge aus sämtlichen Nachrichtenkanälen: Gaskrise, Energiepreiserhöhungen, Lieferengpässe, Inflation auf Rekordniveau. Kein Tag vergeht, an dem die Bürger nicht auf alle denkbaren Notstände eingestimmt werden und erklärt bekommen, „den Gürtel enger schnallen“ zu müssen. Natürlich machen diese Umstände auch vor dem Wohnungsmarkt nicht Halt und die ersten Vermieter reagieren.
