Eigenbedarfskündigung: Regeln, Fristen und Rechtsprechung!
Eine Eigenbedarfskündigung ist nach § 573 BGB erlaubt, wenn der Vermieter die Wohnung für sich, Angehörige oder Haushaltsmitglieder benötigt. Das Kündigungsschreiben muss den Grund klar benennen und die betroffene Person erkennbar machen. Gerichte haben entschieden, ...
Private Kleinvermieter wünschen sich Sonderregelungen im Mietrecht!
Private Kleinvermieter, die etwa zwei Drittel des deutschen Mietwohnungsbestands stellen, fühlen sich in der aktuellen Wohnungspolitik häufig nicht ausreichend berücksichtigt. Laut einer aktuellen Umfrage ...
Mietpreisbremse bis 2029 verlängert – was Mieter und Vermieter jetzt wissen sollten!
Der Bundestag hat am 26. Juni 2025 mit Mehrheit von CDU/CSU, SPD und Grünen beschlossen, die Mietpreisbremse bis Ende 2029 zu verlängern. Die Regelung erlaubt es ...
Bauzinsen im Spannungsfeld: EZB-Politik trifft globale Unsicherheiten!
Die nächste Zinssenkung der Europäischen Zentralbank scheint beschlossene Sache – gute Nachrichten für alle, die auf günstigere Bauzinsen hoffen. Doch genau diese Hoffnung könnte sich als trügerisch erweisen. Denn während die EZB an der Zinsschraube dreht, ...
Bafin lockert Vorgaben für Immobilienkredite – günstigere Darlehen in Aussicht!
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) senkt ab Mai 2025 den Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite von 2% auf 1%, da sie den Immobilienmarkt derzeit als weniger riskant einschätzt. Dadurch könnten Kredite für Immobilienkäufer günstiger werden. Gleichzeitig bleibt ...
Teurer denn je: Warum Steuern und Abgaben die Gas- und Strompreise antreiben!
Seit Beginn der Energiekrise 2021 sind die Gaspreise für private Haushalte um fast 80 % gestiegen, während Strom etwa 25 % teurer wurde, so das Statistische Bundesamt. Im zweiten Halbjahr 2024 lag der Gaspreis im Schnitt bei 12,28 Cent pro kWh – vor allem wegen höherer Steuern und Umlagen. ...
Wohnungspolitik der möglichen Koalitionen im Überblick!
Die CDU/CSU hat die Bundestagswahl 2025 mit 28,5 Prozent gewonnen, und CDU-Chef Friedrich Merz hat gute Chancen, Kanzler zu werden. Eine Koalition ist voraussichtlich nur mit der SPD (16,4 Prozent) oder als Kenia-Koalition mit SPD und Grünen (11,6 Prozent) möglich, während eine Zusammenarbeit mit der AfD ausgeschlossen wurde. ...
Hausbauer profitieren von erneuter Zinssenkung der EZB!
Die EZB senkt zum fünften Mal seit Sommer 2024 die Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte auf 2,75 Prozent. Ziel ist die Stärkung der Wirtschaft und günstigere Kredite, wovon besonders Hausbauer profitieren. ...
Neuwahl: Was die großen Parteien in den Bereichen Immobilien und Wohnen vorhaben!
Am 23. Februar 2025 wird der Deutsche Bundestag neu gewählt. Bei den Immobilienthemen fokussieren sich die Parteien auf bezahlbares Wohnen, Klimaschutz und Bürokratieabbau. Unterschiede liegen in den Ansätzen für Mieterschutz, Eigenheimförderung und energetische Sanierungen, ...
Wichtige Neuerungen bringen zusätzliche Klarheit - Anpassungen bei Sonder- und Linear-AfA für den Neubau!
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder gewerblich nutzen, können Sie jedes Jahr einen gewissen Teil der Anschaffungskosten von der Steuer absetzen. Das wird als Abschreibung – oder genauer: Absetzung für Abnutzung (AfA) – bezeichnet. ...
