ZWEI MODERNE BÜROETAGEN MIT PARKPLÄTZEN!

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um zwei attraktive und zuletzt in den Jahren 2018/2019 komplett modernisierte, übereinander liegende Büroetagen, in einem geschichtsträchtigen Gebäude welches seinen Ursprung in dem Jahr 1905 findet.

Die gesamte Fläche, ohne dem großzügigen Entree im Erdgeschoss, beläuft sich auf ca. 330 m².

Das 1. Obergeschoss beherbergt ein freundlich helles Großraumbüro, das Geschäftsführerbüro mit extra Zugang zum Besprechungsraum, ein modernes Damen- als auch Herren WC und eine ansprechende Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Im 2. Obergeschoss befinden sich fünf sehr gut geschnittene Büroräume, ein praktischer Vorflur, der Flur selbst und auch wieder ein modernes Damen- als auch Herren WC und eine Küche welche ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die in dem Mietpreis inkludierten zehn Parkplätze, welche über eine darüber befindlichen Beleuchtung verfügen.

GARBSEN - Ist eine nordwestlich von Hannover gelegene Mittelstadt mit rund 63.000 Einwohnern, verteilt auf 13 Stadtteile. Die größte Kommune in der Region Hannover gehört zum Naturraum Weser-Aller-Flachland und befindet sich zwischen der Niederung der Leine und dem Otternhagener Moor. Obwohl der Name Garbsen schon im Jahr 1223 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist Garbsen in seiner heutigen Form eine junge Stadt, die erst 1974 im Zuge einer Gebietsreform durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden entstand.

Die Stadt Garbsen ist ein idealer und innovativer Standort. Unternehmen unterschiedlicher Größe, unter anderem aus den Bereichen IT, Hightech, Maschinenbau, Energiewirtschaft, Medien und Forschung, sind hier ansässig. Ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität als Wohn- und Gewerbestandort ist die exzellente Verkehrsanbindung.

Die Immobilie liegt an der Bundesstraße B6 zwischen Neustadt am Rübenberge und Hannover und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die A2 und die A352 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum Hauptbahnhof Hannover sind es etwa 20 Minuten Fahrtzeit, zum Flughafen 19 Minuten und nach Neustadt 14 Minuten. Eine Bushaltestelle mit einer Buslinie Richtung Garbsen befindet sich 650 m entfernt. Der Stadtbahn-Anschluss der Linie 4 von Garbsen nach Hannover mit Park&Ride-Parkplatz in 6 km Entfernung sorgt für eine gute Anbindung. Supermarkt und Discounter sind fußläufig oder per Auto in 2,2 km erreichbar. Zum Einkaufscenter mit Gastronomie fahren Sie nur 8 Minuten.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Mietbeginn nach Absprache.

Optionale Anmietung von nur einer der beiden Etagen denkbar.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf der Aussage des Vermieters oder dessen Vertreter. Aus diesem Grund kann keine Garantie und/oder Gewährleistung für die hier gemachten Angaben übernommen werden.