SANIERUNGSBEDÜRFTIGES FERTIGHAUS IN RUHIGER LAGE!

360° Rundgang:
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein OKAL Fertighaus im Bungalowstil, welches in dem Jahr 1975 als Zweitgebäude auf einem großen Grundstück, von der derzeitigen Eigentümerfamilie errichtet wurde. Da der Bungalow nun verkauft werden soll, wird das Grundstück aktuell geteilt und im Anschluss ein eigenes Grundbuch gebildet. Die entstehende Grundstücksfläche beträgt ca. 455 m².

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, welche sich in einem sehr guten Verhältnis auf den Eingang- und die Flurbereiche, die Küche, das Esszimmer, das hell und freundliche Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse sowie auf die zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das gemütliche Schlafzimmer, das Gäste WC und das Badezimmer mit Wanne und Dusche verteilt.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller. Dieser hat eine recht angenehme Deckenhöhe sowie große, gut nutzbare und zum Teil beheizte Räume vorzuweisen. Aufgrund eines Defektes an einem Ventil gab es in jüngerer Vergangenheit einen Wasseraustritt. Die Ursache wurde fachmännisch behoben und lediglich kosmetische Gegebenheiten, wie etwa der abgestemmte Fliesensockel erinnern noch an diese Zeit.

Wichtig zu erwähnen ist es dass mindestens die Fassade des Fertighauses Asbest enthält und dass das Haus aufgrund des Alters einen gewissen Sanierungsstau aufweist. Dennoch ist die Immobilie durchaus gepflegt und wird mit dem richtigen Sanierungskonzept sicherlich zum Wohlfühlort für die ganze Familie.

HARENBERG - Seelze ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde mit rund 34 000 Einwohnern und grenzt direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Seelze verfügt über eine gute Infrastruktur und durch die Nähe zur Autobahn A2 sowie der B441 ist die Anbindung an das Straßennetz hervorragend.

Harenberg ist einer der kleineren Ortsteile von Seelze, rund drei Kilometer von der Stadtgrenze von Hannover und Heimat für 1750 Einwohner, die sich eines ruhigen Wohnumfeldes und zugleich kurzer Wege in die Großstadt erfreuen.

Die Immobilie liegt zentral in Harenberg in einer ruhigen Stichstraße in zweiter Reihe. Von hier aus ist es nicht weit zum Kindergarten, zur Grundschule oder zur Bushaltestelle. Es gibt Verbindungen nach Seelze, Barsinghausen und Hannover-Ahlem, wo sich der Endpunkt der Straßenbahn-Linie 10 befindet. So sind Sie mit der Bahn, aber auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt von Hannover.

In Harenberg selbst gibt es einen Hofladen, eine Tankstelle und ein beliebtes spanisches Restaurant. Supermärkte, Discounter, Drogerie, Apotheke und Arztpraxen finden Sie im benachbarten Hannover-Ahlem.

Dies hier angebotene OKAL Fertighaus trägt die Herstellerbezeichnung W144-600.

Besitzübergang nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.