LADENGESCHÄFT IN INTERESSANTER LAGE!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein insgesamt ca. 120 m² großes Ladengeschäft, im Herzen von Steinhude, welches seit vielen Jahren als erfolgreiches Buch- und Schreibwarengeschäft geführt wird.

Der Betreiber des Ladens wird zum 30.11.2023 in sein wohlverdienten Ruhestand gehen, so dass ab dem 01.12.2023 ein neues frisches Konzept Einzug in die Räumlichkeiten halten kann oder aber das derzeitige Geschäft übernommen und weitergeführt wird.

STEINHUDE - Die Immobilie befindet sich im Wunstorfer Ortsteil Steinhude, direkt am Steinhuder Meer.
Steinhude hat etwa 5100 Einwohner, durch seine direkte Lage am Naturpark Steinhuder Meer aber auch eine hohe Zahl an jährlichen Touristen. Steinhude ist außerdem als Ausflugsziel besonders für das Wochenende bei Bewohnern der Region bekannt. Auch jährlich stattfindende Events wie z. B. „Steinhuder Meer in Flammen“ oder das Weinfest sind sehr beliebt und gut besucht.

Steinhude ist daher touristisch geprägt und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es vor Ort nahezu alles für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, u. a. mehrere Bäcker, Restaurants, Supermärkte, Bank, Ärzte, Apotheke, Frisör, Kindergarten und Grundschule.

Die Immobilie liegt am Rand von Steinhudes Tourismus- und Geschäftsviertel in unmittelbarer Nähe zum Platz „An der Friedenseiche“, welcher zentraler Platz in Steinhude mit vielen Geschäften und dem Wochenmarkt (samstags) ist. Die Lage an der Durchgangsstraße zum Meer hin ist gut frequentiert. Nur 400 m entfernt liegt die beliebte Promenade und in 250 m Entfernung befindet sich das historische Scheunenviertel mit der Touristeninformation, wo beispielsweise auch der Kunsthandwerkermarkt, der Weihnachtsmarkt und andere gut besuchte Events stattfinden. In der Nachbarschaft finden sich viele weitere Gewerbeeinheiten, z. B. Supermärkte, Cafés, eine Fleischerei, eine Apotheke, ein Geschenkeladen und ein Nähstübchen.

Eine Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt, in 25 Minuten ist man am Wunstorfer Bahnhof. Von dort erreichen Sie in ca. 13 Minuten mit dem Regionalexpress die Innenstadt von Hannover. Mit dem Auto sind es ca. 40 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss Luthe; zum Flughafen in Langenhagen benötigt man ca. 35 Minuten Fahrtzeit.

Mietvertragsbeginn nach Absprache, frühestens zum 01.12.2023 möglich.

Das Ladengeschäft ist nicht für einen Gastronomiebetrieb geeignet.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters. Für die Richtigkeit der in diesem Exposé gemachten Angaben kann daher keine Garantie und/oder Gewährleistung übernommen werden.