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CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Objekt-ID
DG-2876
Anschrift
30171 Hannover
Typ
Wohnung
Baujahr
1955
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
780,00 EUR
Nebenkosten
121,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 74 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Etage
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.09.2028
Energieverbrauchkennwert
107.20 kw/h

BESCHREIBUNG

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, in einem klassischen Mehrfamilienhaus in Hannover Stadtteil Südstadt. Das Gebäude wurde in dem Jahr 1954 errichtet und beherbergt 10 Parteien.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 74 m² verteilt sich in einem wirklich idealen Verhältnis auf den ansprechenden Eingangs- und Flurbereich, auf die Küche, das innenliegende Wannenbad, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie auf das gemütliche Schlafzimmer und den Wohn- Essbereich. Von letzteren gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon. Welcher zweifelsfrei dazu einlädt so manch einen anstrengenden Arbeitstag in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung und rundet dieses Angebot somit ab.

AUSSTATTUNG

- Gegensprechanlage
- Wannenbad
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum

LAGE

SÜDSTADT - Einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Hannover. Dieser besticht mit seiner Nähe zur Innenstadt sowie zu dem beliebten Erholungsort - dem Maschsee.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig bequem zu erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN

Bezugsfrei zum 01.07.2024

Die angegebene Höhe der monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 121 EUR bezieht sich auf 2 Personen. Bei einer Person beträgt die o.g. Vorauszahlung 107 EUR und bei 3 Personen 134 EUR.

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters. Daher wird keine Garantie oder Gewährleistung der hier gemachten Angaben übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover